楼上的，不错，我在解释下，有了双证了办理贷款时，容易些，以前土地都是国家的，从出让制度后，才逐步完善，不少老房子需要办理，毕竟是完善自己的权益！
双证齐全，房子有赔偿安置条件，这与单证的有什么不同？谢谢邀请！
我看明白你的问题了；
房地证和土地证有什么区别是吗，单证双证在平常没事，但是一旦要拆迁了，如果你只有房产证的话，拆迁方只量房屋的建筑面积进行赔偿，就是房租的地得不到赔偿，因为这是属于国家的，你没有缴税，所以没有赔偿。
所以你在有双证的情况下，是可以得到两个赔偿的，一个是房子的建筑面积和土地的建筑面积。
举个例子，当我们去买房的时候，如果对方有两个证，土地没有缴税，那这个时候房主必须去交了土地的税才可以去房管局办理过户手续的，
文中说到，你家有双证但是赔偿与单证的一样，这肯定是不对的，有房产证证明你这套房是合法的建筑，但是没有房产证遇到了要拆迁，那怎么能证明这上面的房子是合法的呢，在拆迁方来看就是违法建筑，既然是违法建筑为什么还要赔偿，这时候当地相关部门就要出动了。
至于单证的赔偿为什么会得到跟你一样的赔偿，我认为要么是单证那一家关系很硬，通过关系获得了跟你一样的赔偿，要么就是有人吃了你家一部分的赔偿款；以上内容仅供参考。
买房双证与单证区别是什么？单证，就是一套房子只有一个房产证。双证，就是一套房子有两个房产证，一般都是大户型是双证。为了避税而产生，在限购的城市，双证的房子出售很麻烦
房屋买卖，单证与双证的区别？主要有以下区别
1.拆迁赔偿上有区别： （1）买房双证与单证在拆迁补偿上有很大区别。建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。所以，双证房拆迁补偿要比单证房高。 （2）只持有单证的购房者在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权价值的相应补偿；而双证就可以获得相应的房屋价值赔偿以及土地价值赔偿。
2.证件内容有区别： 双证是指指房屋产权证和土地所有证，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。单证房，则是指只有两证之一的房子。
3.维权上有区别： 如果不法开发商违规建造房屋被举报查处，双证购房者可以正常维权，而单证购房者无法维权，因为无法证明此处土地归属，只能承认损失。
买房子单证和双证的意义？双证和单证有很大的区别。
产权证和土地证现在是一样重要的。
首先产权是房产产权。
土地证是土地所有证。
只有产权的房子，大多数属于经济适用房，那样才没有土地证，是不能银行抵押贷款的，在房屋拆迁的时候没有土地赔偿金。
而现在假如需要到银行用房屋贷款，必须双证合一，只有有产权证和土地证的房屋，才被银行承认是合法房屋，所有只有产权证的房子只能住，连卖都会因为没有土地证而出现争议。
房屋买卖，单证与双证的区别？楼上的回答我怎么看的雨里雾里。还是房产投资人的，不要误导人好吧。即使现在改成一个不动产证了。房屋一共有两个证：房屋产权证和土地所有证单证是指你买的这个房子只有房屋产权证双证是指你买的这个房子是有房屋产权证和土地所有证简单讲：双证的房子连土地使用权都买了，而单证的只买了地上面的附属物。
房子单证跟双证有什么区别，那个好？二手住宅吗？现在都是一房一证了，个人的住房已经没有土地证了，而且过户之后，房产证就成了你的名字，跟原房主就没关系了，也没啥好担心的。
没有双证和单证的区别，过完户都是一证。
你只问有证和无证的区别就行了。
有证不用说了，只要过户，房产证名字变成是你的就没问题了。
无证的房，个人觉得尽量不要买，后续问题太多。无证，要分情况看，如果是单位分的房，有两种情况你要弄清楚，该房屋是根本就不能办房产证，还是暂时办不下来房产证，如果是根本不能办，那你不要买了，没有房产证的房子，将来涉及到拆迁什么的你没有保障。如果是暂时不能办，那什么时候能办，办房产证的时候卖房人会不会配合你，卖房人的单位是否允许房子出售。如果是开发商盖得房子，是什么原因没有房产证得搞清楚，不然也不敢买。
一级建造师有必要房建和市政双证吗？双证一个全职一个挂靠会有哪些矛盾的出现？你的这个提问有二个问题，我分别来进行回答。
第一个问题，有必要房建和市政双证吗？我的意见是很有必要，而且我也相信拥有建筑和市政二个专业的人数是最多的。很多人应该都是先考的建筑专业，然后再去增项的市政工程专业，毕竟建筑专业的从业人群是最多的，相对来说建筑专业的通过率也是最大的一个专业。
增项只需要参加实务科目的学习就行，相对考四科还是简单很多。而且相对来说，增项时候的心态也会轻松很多，所以去增项的人员也是很多的。
第二个问题，关于一个全职一个挂靠的问题。其实这种现象在实际的工作中是不存在的。现在国家是在严查挂靠，除了一些很隐蔽的挂靠形式外，其他的社保和工作单位不符合的都被当做是挂靠的在进行处理。
而且建造师虽然说是双证，但是人员是只有一个身份证号码的，所以即便是双证也是只能注册在一个单位的。因此也就不存在所谓的一个全职一个挂靠的问题。
希望我的回答对你有所帮助！
房子的单证和双证的区别是什么？请专业人士解答？双证就是房产证和土地证(2个本2个章过去的房子基本都是俩个的)
现在基本都是单证(房产证和土地证合并了``俩个章也在一个本上了)
就这么简单
房产证单证和双证有什么区别？单证取得后，你的学历还是本科，只是学位硕士，不能用来找那些要求学历为硕士研究生的工作，可以在本单位升职加薪用，但前提是你的单位人事政策同意你读并承认你的学位。
双证取得后，你的学历就是硕士研究生，学位硕士，也是可以在本单位升职加薪用，同样是本单位人事政策要同意并承认，但是如果本单位不承认，那还可以用来跳槽换工作，找学历要求为硕士研究生的工作，因为是以硕士学历重新入职，所以就可以按照新单位硕士的标准享受待遇
就是这区别！
买房单证是什么证？房子的单证:产权证 双证:产权证加土地证 现在已是双证合一了.所以，单双证是一样的. 双证合一是房管局从2006年1月1日以后正式施行的。
双证是指产权和土地证，现在双正合一以后，要产权证和土地证一起过，以前是单证，上面有产权的信息，有土地的信息，这种情况，就是说这块土地在房管局有备案信息的话，进产权证的时候，再出的时候就会出一个产权证、一个土地证，但是这两个证合一的，是“房地合一”。